+7 (495) 988-94-97
Копировать

Получение разрешения на строительство

Что такое разрешение на строительство объекта?

Разрешение на строительство — это документ, удостоверяющий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Он дает застройщику право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства. Без разрешения на строительство невозможно начать любые строительные работы, так как данный документ подтверждает полное соответствие проектной документации градостроительному регламенту, проекту межевания, планировке территории и другим требованиям в зависимости от характеристик объекта.

В каких случаях возникает необходимость в разрешении на строительство?

При осуществлении любых строительных работ компании необходимо получить разрешение на строительство — без него запрещено проводить любые строительные работы. Для реконструкции объекта требуется отдельное разрешение на реконструкцию. Согласно части 1 статьи 51 ГрК РФ, разрешение на строительство — это документ, с помощью которого застройщик подтверждает, что:

  • Проектная документация на возведение или реконструкцию объекта капитального строительства соответствует требованиям градостроительного регламента, проекта планировки территории, проекта межевания территории.
  • Возведение объекта на данном участке земли соответствует виду разрешенного использования участка, а также требованиям Земельного кодекса РФ и других законов.

По результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве администрация может направить уведомление о несоответствии планируемого объекта допустимым параметрам в ряде случаев:

  • Если земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования (природоохранные территории, прибрежные зоны, историко-культурные зоны);
  • Если указанные в уведомлении параметры жилого дома превышают допустимые (например, высота жилого дома);
  • Категория и вид разрешенного использования не предусматривают возможности размещения жилого дома;
  • У лица, направившего уведомление, отсутствуют права на земельный участок;
  • Ошибки в заполнении формы заявления.
В каких случаях необходимо:

Разрешение на строительство выдается компетентным органом в случае осуществления строительства или реконструкции:
  • «Минстрой» — если объект располагается на площади нескольких субъектов или находится на территории закрытого административно-территориального образования.
  • Орган исполнительной власти субъекта — если объект занимает два и более муниципальных образования.
  • Орган местного самоуправления — если объект создается на землях двух и более поселений или на межселенной территории.
  • «Федеральное агентство по недропользованию» — если объект принадлежит пользователю недр и нужен для ведения подземных работ.
  • «Росатом» — если объект необходим для использования атомной энергии.
  • «Роскосмос» — для объектов космической инфраструктуры.
  • «Росавиация» — для аэропортов.
  • «Росморречфлот» — для объектов морского и внутреннего водного транспорта.
  • Получение разрешения на строительство дома — ключевой шаг для будущих владельцев жилья.
  • Получение разрешения на строительство ИЖС — важно для индивидуального жилого строительства.
  • Получение разрешения на строительство частного дома — необходимый этап для создания комфортного жилья.
  • Получение разрешения на строительство жилого дома — позволяет легализовать ваши строительные планы.

Важно знать, что процедура получения разрешения на строительство включает в себя множество нюансов, зависящих от типа объекта и его месторасположения. Мы готовы помочь вам на каждом этапе процесса, обеспечивая правильное оформление всех необходимых документов и взаимодействие с компетентными органами!

Порядок оформления:

Порядок получения разрешения на строительство объекта:
  • Сбор документов в зависимости от объекта, для которого необходимо получить разрешение на строительство.
  • Анализ полученных документов нашими специалистами для выявления возможных недочетов и ошибок.
  • Направление заявления и документов в орган власти, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство.
  • Получение разрешения, что является важным этапом в процессе строительства.

Следуя этому порядку, вы сможете успешно получить разрешение на строительство вашего объекта, будь то жилой дом, дача или коммерческое сооружение. Мы обеспечим вам полное сопровождение на каждом этапе, чтобы избежать возможных задержек и проблем!

Цена:
от 50 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 25 раб. дн.
Связанные услуги: