+7 (495) 988-94-97
Копировать

Технический план сооружения

Технический план сооружения — это документ, который содержит информацию о характеристиках инженерной конструкции, такой как дороги, линии электропередач, газопроводы, водопроводы, дамбы, железные дороги и другие объекты. Технический план здания и сооружения подготавливается для постановки объекта на кадастровый учет или изменения его характеристик в ЕГРН.

Сооружение, так же как и здание, является результатом строительства, однако их принципиальная разница заключается в конструкции и целевом назначении. Здания — это всегда объемные строительные системы, предназначенные для работы, учебы или проживания людей (например, многоквартирные жилые дома или школы). В то время как сооружения — это технические объекты, выполняющие инженерные функции, такие как линейные сооружения (линии электропередачи, трубопроводы) или плоскостные объекты (стадионы, дамбы).

Подготовка технического плана сооружения осуществляется в виде электронного документа в формате XML, но также можно заказать печатную версию. Пример и образец технического плана сооружения можно найти в Приказе Минэкономразвития от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана» (Приложение №1).

Технический план также включает состав сооружения, его параметры и координаты точек, необходимые для кадастрового учета. Для составления документа требуются соответствующие документы для технического плана сооружения, которые включают кадастровую выписку, проектную документацию и другие необходимые сведения.

Помимо стандартных сооружений, существуют технические планы подземных сооружений, которые разрабатываются с учетом особенностей конструкции и местоположения. Специальные требования по подготовке технического плана линейного сооружения включают в себя подробное описание объекта и его функции.

В каких случаях необходимо:

Технический план сооружения необходим в ряде случаев:

  • Для ввода объекта в эксплуатацию, как здания, так и сооружения.
  • Для подачи заявления на постановку недвижимости на кадастровый учет, включая технический план здания и сооружения.
  • Для снятия с учета при прекращении существования объекта.
  • Для внесения изменений после реконструкции, перепланировки или иных действий, повлекших изменение площади или характеристик объекта. Например, технический план линейного сооружения подлежит актуализации при изменении трассы.
  • Для внесения в кадастр сведений о части сооружения, которому присвоен кадастровый номер.
  • Для судебных разбирательств, где требуются официальные документы о характеристиках объекта.
  • Для оформления сделок с недвижимостью, таких как вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, аренда или залог, необходимо иметь технический план сооружения.

Также технический план подземных сооружений может понадобиться для специальных случаев, связанных с инженерными коммуникациями и объектами под землей. Все эти данные помогают актуализировать сведения в ЕГРН и являются основой для оформления любых операций с недвижимостью.

Порядок оформления:

  • Сбор документов для подготовки технического плана сооружения, в том числе документов для технического плана сооружения, таких как проектная документация, выписки из кадастра и прочие документы.
  • Выезд специалиста для установления координат объекта капитального строительства, включая технические планы подземных сооружений или линейных сооружений.
  • Изготовление технического плана сооружения, который может включать чертежи и описание всех технических характеристик объекта.
  • Выдача готового результата для последующей подачи документов в МФЦ для постановки на кадастровый учет или иных целей, включая подготовку технического плана сооружения для судебных споров или сделок с недвижимостью.
Основания для оказания:

Для технического план сооружения существуют определённые требования. В первую очередь вам необходимо будет собрать пакет документов. Список необходимых бумаг может немного меняться в зависимости от того, на какой именно объект составляется план. Поэтому собственнику объекта недвижимости, собрав все нужные документы, необходимо обратится в нашу компанию, в которой работают аттестованные кадастровые инженеры и заключить с нами договор на подготовку технического плана на сооружение.

Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 3 раб. дн.
Связанные услуги: