1. Определение категории земель и разрешенного использования для ваших целей
Прежде чем приступить к поиску свободного земельного участка, важно четко определить цель его приобретения. От этого зависит категория земель, вид разрешенного использования, а также процедуры формирования и оформления участка.
Если вы планируете строительство жилого дома, рекомендуется выбирать участок:
Учтите, что по закону строительство дома на огородном земельном участке запрещено. Для поиска таких участков можно воспользоваться публичной кадастровой картой свободных земельных участков или реестром свободных участков, чтобы уточнить их назначение.
2. Поиск земельных участков для коммерческого строительства
Если ваша цель — строительство коммерческих объектов, таких как склады, магазины, офисные здания или торговые центры, важно учитывать категорию земли и ее назначение в соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила определяют, какие виды деятельности разрешены на выбранной территории, что позволяет избежать юридических сложностей в будущем.
Для подбора участков под коммерческое использование воспользуйтесь публичной кадастровой картой или сервисом GIS.ESTATE, который поможет найти подходящие варианты с учетом всех требований ПЗЗ.
3. Осуществляем поиск свободного земельного участка с помощью сервиса GIS.ESTATE
Современные электронные сервисы значительно упрощают поиск земельных участков. Используйте платформу GIS.ESTATE, чтобы быстро и эффективно найти свободный земельный участок. Сервис предоставляет актуальные данные о доступных участках, их характеристиках и местоположении.
4. Уточнение данных в отчёте из ЕГРН
Наш сервис позволяет получить предварительное представление о территории и основных характеристиках объектов, отображаемых на карте. Для получения официальной и актуальной информации рекомендуем запросить отчёт из ЕГРН, который можно заказать прямо через наш сервис.
5. Вывод земельных участков на торги
Если вы нашли бесхозный участок или землю, не состоящую на учете, мы предлагаем услуги по выводу таких участков на торги. Наша команда поможет подготовить все необходимые документы и сопровождать процесс участия в торгах, что позволит легально оформить участок под ваши нужды, будь то строительство жилых или коммерческих объектов.
```
Необходимость в поиске свободных земельных участков возникает в следующих случаях:
Для поиска участков под коммерческое строительство, такие как склады и магазины, рекомендуется проверять наличие территорий, соответствующих коммерческому назначению в ПЗЗ (Правилах землепользования и застройки). Эти правила позволяют определить допустимые виды деятельности на выбранной территории.
В случае выявления свободных участков, не имеющих владельцев, их можно вывести на торги. Мы оказываем услуги по сопровождению процесса подготовки документов и участия в торгах, что позволит вам легально оформить участок под ваши нужды.
В этих ситуациях важно уточнить условия предоставления земельных участков, проверить информацию о правах собственности и узнать разрешенные виды использования на конкретной земле. Использование кадастровой карты позволяет оперативно определить, где есть свободные земельные участки, и минимизировать возможные риски с правами на землю в будущем.
Процесс оформления земельного участка под строительство включает несколько ключевых этапов. Для успешного поиска свободных земельных участков и их последующего оформления, следуйте этому порядку:
Также полезно знать, как найти кадастровый номер участка на карте, чтобы проверить его статус, и как узнать, где есть свободные земельные участки, что ускорит процесс выбора. Следуя этому порядку, вы сможете успешно оформить земельный участок под строительство жилых или коммерческих объектов и реализовать свои планы.
Оказание услуг по поиску свободных земельных участков и их оформлению может потребоваться в следующих случаях:
Учитывая эти основания, вы можете инициировать процесс оформления и получить необходимые услуги для успешного поиска земельного участка под строительство.