Копировать

Технический паспорт БТИ

Технический паспорт БТИ — это основной документ, используемый для технического учета объектов недвижимости. Этот документ содержит полные характеристики объекта, включая данные, полученные в ходе технической инвентаризации на основании исходно-разрешительной документации и обследований на месте. Наличие технического паспорта БТИ подтверждает прохождение процедуры технического учета недвижимости, что важно для сделок с недвижимостью и других юридических операций.

Технический паспорт квартиры — частный случай технического паспорта помещения, который изготавливается по форме, утвержденной Правительством Москвы. В техническом паспорте квартиры указываются данные об адресе, планировке, площади и общие технические сведения о доме, а также дата актуализации этой информации. БТИ заказать технический паспорт квартиры можно через наш сайт.

Технический паспорт объекта недвижимости — это документ, фиксирующий технические характеристики капитальных строений. Он является результатом технического учета и инвентаризации. До 2008 года этот документ использовался для госрегистрации недвижимости и прав на нее. В настоящее время технический паспорт БТИ применяется для составления технического плана объекта, предоставления в надзорные органы при согласовании перепланировок и переустройств, оформления ипотечных кредитов, а также в судебных процессах для подтверждения технического состояния объекта, приватизации, наследования и других юридических операций.

В техническом паспорте БТИ отображаются следующие данные:

  • Адрес и местоположение объекта;
  • Вид собственности;
  • Границы и назначение;
  • Технические характеристики и состояние объекта (фундамент, стены, кровля и т. д.);
  • Инвентаризационная стоимость;
  • Инвентарный, реестровый и кадастровый номера;
  • Дата актуализации информации.

Также в документе могут фиксироваться несогласованные перепланировки, выявленные в ходе обследования органами технической инвентаризации. Технический паспорт БТИ хранится в архивах КОГБУ «БТИ», а заказчику выдается его заверенная копия. Если вы хотите получить технический паспорт БТИ или заказать его изготовление, обратитесь к нам!

В каких случаях необходимо:

Технический паспорт БТИ — это важный документ, необходимый для различных операций с недвижимостью, таких как сделки с квартирой или домом. Этот документ особенно актуален при урегулировании вопросов с налоговой инспекцией, если неправильно начислен налог, а также для согласования перепланировки. В частности, технический паспорт БТИ часто требуется банкам при оформлении ипотеки и других финансовых операций.

Технический паспорт БТИ также потребуется в следующих случаях:

  • Для получения согласия на перепланировочные работы и внесения изменений в существующий план;
  • При перерегистрации квартиры из жилой в нежилую для изменения назначения объекта;
  • Во время инвентаризации для оценки недвижимости (особенно при нотариальных процедурах, таких как оформление и передача наследства);
  • Для предоставления в банк при оформлении ипотечного кредита для подтверждения технического состояния объекта;
  • При налогообложении жилья для корректировки инвентаризационной стоимости квартиры, что важно для правильного начисления налога;
  • При отделении долевой собственности для документального оформления доли;
  • Во время продажи для проверки соответствия данных техпаспорта реальному состоянию недвижимости;
  • Для заключения страховых договоров, связанных с недвижимостью;
  • В судебных спорах для подтверждения права собственности на недвижимость;
  • При оформлении наследства, когда необходимо подтвердить правомерность передачи;
  • Для срочного получения документов БТИ, если требуется быстрое оформление;
  • Для присвоения официального адреса объекту недвижимости или земельному участку;
  • Для установления идентичности адресов в документах для избежания ошибок и несоответствий.

Наличие актуального технического паспорта БТИ незаменимо для собственников объектов недвижимости, как при продаже, так и для получения различных документов и услуг по оформлению юридически значимых процедур. Этот документ обеспечивает правовую защиту и подтверждает технические данные объекта, что особенно важно для успешного завершения сделок и операций с недвижимостью.

Порядок оформления:

  • Оформление заказа на технический паспорт БТИ онлайн — удобный способ получить необходимый документ, не выходя из дома. Этот процесс включает в себя заполнение онлайн-заявки и предоставление необходимых данных через интернет.
  • Сбор документов для подготовки технического паспорта БТИ — важный этап, который включает в себя сбор всех правоустанавливающих и технических документов, необходимых для правильного составления паспорта. Эти документы могут включать планы, схемы и результаты обследований.
  • Заключение договора на изготовление технического паспорта с БТИ — это официальное соглашение, которое подтверждает намерение заказать технический паспорт и описывает условия выполнения услуги.
  • Обработка информации и составление технического паспорта БТИ — этап, на котором специалисты БТИ проверяют и обрабатывают предоставленные данные, выполняют необходимые измерения и составляют технический паспорт на основании собранной информации.
  • Выдача копии технического паспорта заказчику — завершающий этап процесса, на котором заказчику предоставляется официальная копия технического паспорта, заверенная печатью и подписью уполномоченных лиц.
Цена:
от 5 500 ₽
Срок исполнения услуги:
от 1 раб. дн.