Поэтажный план — это документ, который часто запрашивается в случае, если помещение подвергается каким-либо техническим видоизменениям. Существуют и другие ситуации, когда этот документ будет просто необходим. На самом деле поэтажный план — это чертёж, который выполняется для помещений. На чертеже расположены каждый этаж в отдельности, с обозначениями дверей, окон и местами расположения квартир. Такой документ специально выполняется в чёрно-белом формате для того, чтобы он был наиболее прост к прочтению. На таком плане применяются элементы условного обозначения.
Экспликация — это список всех помещений квартиры. Документ выполнен в виде таблицы. Он содержит следующие сведения:
Также составляются два вида паспортов помещения. Один из них технический, а второй — кадастровый. Технический паспорт должен включать в себя инвентаризационный или поэтажный план жилища.
В состав технических и кадастровых паспортов должна входить экспликация квартиры. Она представляет собой список-таблицу помещений дома. В ней прописываются их площади. Экспликация необходима при вводе дома в эксплуатацию, постановке его на кадастровый учёт, смене владельцев квартир, перепланировке и оформлении залога для жилищной ипотеки.
Чтобы продать или купить жильё в ипотеку, узаконить перепланировку или восстановить утерянный кадастровый паспорт, потребуется поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ.
Также необходимо для:
Документы предоставляются по заявлению физического лица или гарантийному письму от организации. Оформить справки можно со специальным обследованием или без него. Обследование необходимо, если в нашей компании нет сведений о помещении. В таком случае сначала нужно подать заявление и оплатить госпошлину, дождаться специалистов из нашей компании для обследования и только потом забрать готовый документ.