+7 (495) 988-94-97
Копировать

Вынос в натуру

Восстановление границ земельного участка (вынос границ в натуру) — это работы по определению границ земельного участка по координатам, установленным при межевании, и восстановлению межевых знаков в виде естественного или искусственного предмета, обеспечивающего закрепление поворотной точки границы.

Вынос в натуру — это комплекс кадастровых работ, направленных на закрепление на местности уже зафиксированных в Росреестре межевых знаков. В результате мероприятий заказчик получает акт выноса в натуру, в котором приведено описание характеристик надела и отчет об установленных указателях.

Восстановление границ земельного участка проводится в случаях утраты (уничтожения) межевых знаков границ земельного участка или при наличии споров по границам между правообладателями смежных участков.

Вынос границ земельного участка в натуру можно назвать межеванием наоборот. Это установление непосредственно на участке точек, определяющих его форму и границы, в соответствии с данными, указанными в документах. Результатом процедуры является установление точной площади земельного участка, его формы, четких границ и достоверного месторасположения в общем земельном массиве. Вынос точек в натуру также называют «проверкой границ участка на местности» или «определением границ участка». Главное условие его проведения — границы земельного участка должны быть уточнены, то есть участок должен быть отмежеван.

В каких случаях необходимо:

  • Кадастровый учет:

    • При постановке земельного участка на кадастровый учет важно провести вынос границ участка в натуру.
    • При изменении границ земельного участка требуется вынос в натуру границ земельного участка.

  • Оформление прав собственности:

    • При регистрации прав собственности на земельный участок необходим вынос участка в натуру.
    • При совершении сделок с землей (продажа, дарение, аренда и т.д.) важно провести вынос границ в натуру для уточнения границ.

  • Геодезические работы:

    • При выполнении геодезических измерений и работ на местности требуется вынос точек в натуру.
    • При необходимости обновления геодезической информации часто проводят вынос точек участка в натуру.

  • Раздел и объединение земельных участков:

    • При разделе земельного участка на несколько частей необходимо выполнить вынос в натуру границ земельного участка.
    • При объединении нескольких участков в один потребуется вынос границ участка в натуру для подтверждения новых границ.

  • Земельный учет и планировка:

    • При внесении изменений в земельный учет рекомендуется выполнить вынос точек в натуре земельного участка.
    • При разработке проектов земельной планировки необходим вынос проекта в натуру для точного соблюдения плана.

  • Государственный кадастр:

    • В целях поддержания актуальности данных в государственном кадастре недвижимости необходимо проведение выноса в натуру.

  • Иные случаи:

    • При необходимости уточнения геодезических координат точек границ земельного участка выполняется вынос точек участка в натуру.
Порядок оформления:

  • Сбор необходимых документов и заключение контракта на предоставление услуг по выносу в натуру;
  • Выезд специалиста для определения и маркировки ключевых точек с использованием межевых знаков, что обеспечивает точный вынос точек участка в натуру;
  • Формирование документа о выносе границ земельного участка в натуру, который подтверждает правильность выполнения работ;
  • Передача выполненных работ заказчику, включая акт выноса границ в натуру.
Основания для оказания:

  • При продаже, покупке, дарении или аренде земельного участка требуется вынос границ в натуру для подтверждения точных границ.
  • При разделе или объединении земельных участков необходимо выполнить вынос границ участка в натуру.

  • Геодезические работы:

    • Проведение геодезических измерений для обеспечения точности и актуальности геодезической информации, включая вынос точек в натуру.

  • Строительство и планировка:

    • При строительстве на земельном участке выполняется вынос осей здания в натуру для точного соблюдения проекта.
    • При изменении планировки земельных участков или территории требуется вынос проекта в натуру.

  • Ландшафтные изменения:

    • При изменениях в природной среде, требующих переопределения границ, проводится вынос в натуру границ земельного участка.

  • Судебные или административные решения:

    • В соответствии с решениями судов или органов государственной власти, предписывающими изменения в границах, выполняется акт выноса в натуру.
Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 7 раб. дн.
Связанные услуги: